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Encuentre Casas hasta un 60% por debajo de su valor
Encuentre Casas hasta un 60% por debajo de su valor
Comprar una casa no es cosa fácil sino que además requiere de ciertos conocimientos para conseguir la mejor calidad al mejor precio. No se asuste no se trata de una ciencia, ni de una fórmula de aritmética. Sin embargo, la compra de una vivienda para su posterior reventa curiosamente puede llegar a generar un beneficio de entorno al 60% más respecto a la inversión inicial realizada. Comprar una casa barata, reformarla y revenderla es hoy una popular opción de inversión. Lo que uno debe saber es cómo conseguir una vivienda barata, cuáles son sus opciones de inversión, qué tener en cuenta para valorar y cuál es el tipo de vivienda en el que está interesado invertir.
En realidad, las casas de ganga o de ocasión son como una gema en medio de un montón de frijoles. Encontrarlas le será bastante difícil si no aplica ciertas estrategias para no verse dando vueltas mareado en un laberinto.
Ahora que el mercado se ha debilitado tanto y los valores de la vivienda se han derrumbado parece que se escucha el grito “¡sálvense quien pueda!”. Algunos aún aguantan atrincherados esperando que pase el temporal, pero cada vez son más los que se rinden desesperados y simplemente venden cuanto antes. Es ahora que la vivienda sigue bajando su valor, un 1% menos en 2012, el momento de hacer inversión en casas baratas en venta. Para sacar beneficio usted puede:
Para invertir tus ahorros en viviendas hay que saber cómo comprar. Para ello necesitamos información sobre ciertos factores.
Momento: el precio de las casas continua bajando. La situación actual perfila la mejor oportunidad para la compra de vivienda después de un largo periodo de altos precios en el mercado. En 2012, la caídas de los precios se registraron en un 66% a lo largo de todo U.S. Pero además, los estudios de mercado señalan este momento como el clímax de la depreciación del valor de la vivienda. Se espera que a partir de ahora empecemos a percibir la recuperación.
Localización: el precio por metro cuadrado varía de una localización a otra. Es importante que sepamos las ventajas y debilidades del lugar donde invertir en una vivienda. Por ejemplo, la cercanía o proyección de construcción de grandes superficies recreativas, zonas verdes, escuelas, comunicaciones u oficinas incrementa en mucho el valor de la vivienda. Los nuevos espacios en construcción son potencialmente positivos para obtener beneficios en un futuro cercano.
Transportes: cuanto mejor y más barato sea el transporte en la zona más positivamente cuenta para la inversión. A nadie le gusta vivir en una zona donde no hay metro ni autobuses, ni ninguna otra forma pública de transporte, y menos si los hubiera pero a precios descabellados.
Posibles reparaciones: si aun cuando la casa está en una zona excelente, pero al mismo tiempo le faltan paredes, es muy posible que no nos interese invertir en ella. Más vale sacrificar la zona y tener un mínimo de condiciones.
Vecinos: toda persona en busca de una vivienda se pregunta por el ambiente vecinal. Si la casa es preciosa pero se encuentra en una zona con una alta tasa de delincuencia es muy posible que no sea escogida por un padre de familia.
El tipo de casa que se casa que se quiera comprar puede variar mucho entre las necesidades de cada comprador. Prácticamente hay tantos tipos de casas como necesidades diferentes tienen los compradores. Si lo que nosotros buscamos son inmuebles baratos podemos barajar las siguientes opciones:
