EJECUCIONES HIPOTECARIAS DE WELLS FARGO

Banco Wells Fargo

Wells Fargo & Company es un banco mundial con sus oficinas en San Francisco, California. El banco fue fundado en la ciudad de New York en 1852 y forma parte del “Big Four” junto con Bank of America, Citigroup y JP Morgan Chase

Wells Fargo es uno de tantos prestamistas en los Estados Unidos otorgando la oportunidad de obtener préstamos hipotecarios a sus clientes. Sin embargo, a veces estos clientes no logran ser constantes en sus pagos mensuales lo que inevitablemente lleva a que sus viviendas se vuelvan propiedad del banco Wells Fargo.

A continuación le presentamos algo de información acerca del proceso de ejecución hipotecaria de Wells Fargo, incluyendo la explicación de cómo comprar ejecuciones hipotecarias de Wells Fargo.

¿CUÁL ES EL PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA DE WELLS FARGO?

Cuando un prestamista otorga un préstamo hipotecario, se está colocando en riesgo. A pesar de investigar la valoración de crédito del cliente, su historial de crédito y sus finanzas, lo inesperado puede pasarle a cualquier comprador quedando así imposibilitado para concretar sus pagos hipotecarios mensuales.

Luego de que un propietario no paga un cierto número de cuotas (típicamente tres) Wells Fargo enviará un Aviso de Incumplimiento. Si el dueño de la vivienda no paga el monto debido (incluyendo las tasas asociadas), entonces se llega la Notificación de Venta y la propiedad es agendada para subasta. Wells Fargo enviará representantes a la subasta para colocar una oferta de apertura sobre la propiedad (el monto que se debe en la hipoteca). Si ninguna otra persona realiza una oferta superior a la de apertura entonces la vivienda se vuelve propiedad de Wells Fargo.

¿QUÉ SON LAS PROPIEDADES REO DE WELLS FARGO?

Una REO de Wells Fargo (Real Estate Owned) es una vivienda propiedad del banco; estos inmuebles son también llamados comúnmente ejecuciones hipotecarias de Wells Fargo. Una vez que una vivienda le pertenece al banco, el departamento de ejecuciones hipotecarias de Wells Fargo mantendrá actualizado un listado con todas las propiedades disponibles en su inventario.

CÓMO ENCONTRAR EJECUCIONES HIPOTECARIAS DE WELLS FARGO A LA VENTA

Muchos inversionistas y potenciales compradores en busca de propiedades por debajo de su valor de mercado suelen interesarse en las ejecuciones hipotecarias – incluyendo las de Wells Fargo. Frecuentemente los prestamistas trabajan con un grupo de agentes inmobiliarios, quienes se encargarán de la venta y la comercialización de las propiedades con ejecución hipotecaria. Por lo tanto, para poder comprar una ejecución hipotecaria de Wells Fargo, puede ponerse en contacto con el departamento de ejecuciones hipotecarias del banco, revisar los listados de ejecuciones hipotecarias bancarias de USA, o contactar al prestamista asociado con la propiedad de su interés.

En conclusión, cuando un propietario no consigue pagar sus cuotas hipotecarias mensuales, la vivienda va a subasta y el prestamista se vuelve dueño del inmueble si ninguna oferta supera la oferta de apertura. Estas propiedades se convierten en una ejecución hipotecaria de USA y son vendidas al público. Sin embargo, es importante tener en cuenta que cada proceso de ejecución hipotecaria individual varía dependiendo de las leyes de cada estado.

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Noticias sobre Wells Fargo

  • Wells Fargo

    Wells Fargo es uno de los principales prestamistas en los Estados Unidos siendo acusado por actos ilícitos que llevaron a la caída del mercado de bienes raíces. De hecho, las acciones de Wells Fargo están siendo cuestionadas aún luego de todo lo ocurrido. En concreto, un hombre de Orlando está diciendo que el banco es culpable de una ejecución hipotecaria injusta luego de alcanzados los acuerdos de resolución, al mismo tiempo New York anuncia una demanda contra Wells Fargo, Bank of America y HSBC.

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  • Wells Fargo

    Los principales prestamistas del país, Wells Fargo incluido, han sido acusados ​​de acciones inmorales incluyendo ejecuciones hipotecarias ilícitas durante los últimos años. A pesar de los acuerdos de resolución de ejecución hipotecaria y los cheques de compensación que se enviaron a los que se enfrentaron a una ejecución hipotecaria durante el 2009 y el 2010, hay muchas personas que están cansadas de ver como estos grandes bancos se escapan con pequeños castigos a pesar de todo el daño que causaron.

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  • Wells Fargo

    Si Bank of America y Wells Fargo pensaron que ya habían dejado atrás los acuerdos de resolución de ejecución hipotecaria y los problemas que estos les trajeron luego de firmado el último y los cheques de compensación se enviaron por correo, estaban equivocados. Aparentemente Bank of America y Wells Fargo no cumplieron con su parte del acuerdo de resolución. Como resultado, New York está demandando a ambos.

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  • Wells Fargo

    Durante los últimos años el mercado inmobiliario de los Estados Unidos ha sido muy inestable, caracterizándose por una gran cantidad de ejecuciones hipotecarias y bajos precios respecto a venta de propiedades. En el medio de la crisis se encuentran los prestamistas principales, quienes la mayoría creen son los grandes culpables de la situación ocurrida.

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  • Wells Fargo

    No es muy frecuente encontrar las palabras "bueno", "bienes raíces", y "Wells Fargo" en la misma frase (o aquellas palabras y cualquier otro banco importante en estos días)

    Pero parece que Wells Fargo, sin que lo sepan algunos, en realidad está trabajando para utilizar sus vastos recursos para hacer el bien en lugar del mal.

    El banco, el cual fue golpeado con una cuota del Acuerdo de solución Nacional hipotecario del 2012 por un valor de $ 4,3 mil millones, ha sido objeto de críticas por las prácticas de ejecución hipotecaria defectuosas y otros métodos y programas que presuntamente condujeron a miles de ejecuciones hipotecarias ilícitas en la última década.

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  • Wells Fargo

    Wells Fargo fue un jugador clave en la quiebra el mercado inmobiliario y los consiguientes acuerdos de resolución de ejecución hipotecaria. Han estado en las noticias por todo tipo de problemas desde ejecuciones hipotecarias ilícitas hasta acciones inmorales durante los últimos años que han dejado a muchas familias sin hogar.

    A pesar de estar frecuentemente en el noticiero por temas relacionados con las ejecuciones hipotecarias de Wells Fargo y numerosas demandas, el economista de la empresa Mark Vitner aún tiene tiempo de asistir a lanzamientos de bienes raíces y compartir sus predicciones para el futuro próximo sobre el mercado inmobiliario.

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  • Wells Fargo

    Uno se imaginaría que los prestamistas involucrados profundamente en los acuerdos de ejecución hipotecaria – así como Wells Fargo – estarían aún sufriendo debido a sus acciones y omisiones que esencialmente llevaron a la quiebra del mercado inmobiliario.

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