Un informe de la Asociación Inmobiliaria del Gran Miami (RAMB, por sus siglas en inglés) publicó un informe que muestra un aumento en la venta de casas en Miami al sur de Florida y este sería un indicador favorable en relación a la situación actual del mercado inmobiliario por causa de la recesión económica y el gran número de casas en remate en Miami y el resto de los estados.
Se supo que la venta de casas en Miami de tipo unifamiliar tuvo un aumento en el orden del 29 por ciento durante los últimos meses de 2008 en comparación con el mismo periodo durante 2007. Los condominios en Miami también aumentaron un 16 por ciento reveló el informe.
Según se indica la venta de casas en Miami aumentó en la zona sur y se vislumbraría una posible recuperación en la actividad de bienes raíces en Miami que siempre se ha caracterizado por tener excelentes condiciones.
Rick Burch, presidente de la Asociación Inmobiliaria del Gran Miami, dijo que los bienes raíces en Florida son accesibles para una gran cantidad de compradores y las oportunidades que existen en la actualidad no se vieron en la última década.
Las casas en remate en Miami por a la falta de pago de las hipotecas -como sucede con las casas en remate en Florida, las casas en remate en Texas y las casas en remate del resto de los estados- inciden directamente sobre el valor de las casas del mercado convencional y se espera que está situación se prolongue al menos un año más.
El precio promedio de las casas en venta en Miami fue de $227.600 durante el último cuatrimestre del 2008 y esto significa una caída en los valores respecto al mismo periodo durante 2007.
Los condominios llegaron a un valor promedio de $183.700 y se estima que la caída en los valores fue del 31% también en relación al mismo periodo durante 2007.
Una de las características principales de la venta de casas en Miami siempre ha sido la compra de propiedades por parte de extranjeros y según se supo la tendencia aún sigue vigente, donde un 29 por ciento de las casas a la venta en Florida que se compraron pertenecieron a extranjeros.
Jue, Feb 19, 2009 por José Símon