Cerca de 8,31 millones de propiedades pueden convertirse en casas en remate en Estados Unidos anunció la firma First American CoreLogic.
Las casas en remate en Miami Beach y en todas las ciudades son el resultado de la crisis económica que impide a los propietarios pagar la hipoteca. En ese momento el banco o institución que concedió el préstamo toma control de la propiedad y esto incrementa el mercado de casas baratas a la venta en Miami Beach y en otras regiones.
La consultora subrayó que la cantidad relevada representa un aumento del 9 por ciento en base a los 7,63 millones de hipotecas en peligro de terminar en casas en remate registradas en septiembre del año anterior.
La crisis causó una cruenta caída en los valores de los bienes raíces en Miami Beach y en todas las ciudades. De esta forma el valor de la hipoteca en la mayoría de los casos es mayor al valor real de la propiedad.
Se supo que además de los 8,31 millones de casas en remate, estas podrían aumentar si las casas baratas en Miami Beach y en todos los estados siguen creciendo. Según la consultora, el valor de las propiedades residenciales bajó de 21,5 billones de dólares durante 2006 a 19,1 billones en 2008.
El excesivo número de casas baratas en California, las casas baratas en Florida y las casas baratas en Nevada dan cuenta de los estados más afectados por el descenso en los precios de los bienes raíces.
En el momento en que se publicaba el citado informe, Timothy Geithner, secretario del Tesoro, detallaba ante el Comité de Finanzas del Senado los detalles del plan de ayuda financiera aprobado recientemente que busca ayudar a 8 millones de posibles casas en remate.
Geithner dijo que el programa de $75mil millones posibilitará que entre cuatro y cinco millones de propietarios tengan la posibilidad de reestructurar sus hipotecas y por otro lado ayudará a otros cuatro millones de prestatarios a reducir sus pagos bajando las tasas de interés para así controlar el número de casas en remate en Miami Beach y todo las ciudades.
Vie, Mar 13, 2009 por José Símon