Con una solicitud de exclusión presentada en una de cada 30 propiedades, el mercado de casas en remate en Riverside-San Bernardino-Ontario ha tenido la sexta posición durante el tercer trimestre de este año, según un informe publicado el martes.
En Inland Southern California se observaron 48.416 solicitudes incluyendo moras, ventas de fideicomiso y casas reposeidas por el banco durante el tercer trimestre, lo que significó una caída de casi el 8 por ciento desde el segundo trimestre, pero un alza de cerca del 12 por ciento a partir del tercer trimestre de 2008.
Los especialistas que prepararon el informe aseguraron que la caída de un trimestre al otro en la actividad de ejecuciones en los condados de Riverside y San Bernardino no se condice con lo que experimentan los propietarios, pero que sí refleja la labor de los programas de prevención de ejecuciones lanzados este año por los gobiernos estatal y federal, y por la industria de préstamos.
“Estamos observando tendencias que no hubiésemos esperado, dadas las tasas de moras y los continuos problemas de desempleo”, aseguraron.
Más de 500.000 hipotecas con problemas han sido llevadas a programas de modificación bajo la administración de Obama, en el Programa de Viviendas Asequibles. El tiempo dirá si esos ensayos de modificación se harán permanentes, y si los prestatarios permanecerán al día con los pagos de sus hipotecas a largo plazo.
La región quedó en cuarta posición a nivel nacional según las solicitudes de ejecución del trimestre.
Mientras que las actividad de casas en remate en esta región fue mayor a la del año anterior, la consultora encargada de realizar la investigación, informó que los remates han disminuido año a año en algunas de las áreas más afectadas del país, y han subido drásticamente en otras.
Ranking de casas en remate
El ranking de áreas metropolitanas con la mayor cantidad de solicitudes de remate por unidad habitacional en el tercer trimestre del 2009:
- Las Vegas
- Merced
- Cape Coral-Fort Myers, Florida
- Stockton
- Modesto
- Riverside-San Bernardino-Ontario
Vie, Nov 27, 2009 por Antonio Almeida