Un informe publicado por RealTyTrac acerca del mercado de las casas en remate correspondiente a Noviembre revela que durante ese mes fueron reportadas 279.561 propiedades, lo que representa un 5% de incremento en base al mes anterior y un aumento del 25% respecto al mismo mes durante el año anterior.
James J. Saccacio, director ejecutivo de RealTyTrac dijo que “se vieron disminuciones en las casas en remate luego de la legislación que obliga retrasar el proceso de remate, sobre todo en California donde la actividad del mercado de las casas reposeídas se redujo en dos puntos porcentuales en Noviembre y las presentaciones fueron un 44% por debajo a los niveles de Noviembre del 2007″. Saccacio también aseguró que “a pesar de ello, Noviembre es el mes número 34 en que la actividad de casas reposeídas ha aumentado en comparación con el año anterior”.
El experto en el mercado de casas reposeídas también pronosticó que “si bien la intención que busca la ley sancionada de prevenir el aumento de las casas en remate- es admirable, sin un enfoque integrado como las modificaciones en los préstamos, el efecto neto puede ser simplemente retrasar hipotecas que resultan inevitables. Mientras tanto, la aparente disminución en la actividad hipotecaria subestimaría la severidad del problema de fondo “.
Los estados de Nevada, Florida y Arizona poseen los índices más altos de casas en remate. En cuanto a Nevada, si bien el índice de noviembre disminuyó casi 4% del mes anterior, aún se mantiene en la primera posición respecto a los otros estados como lo muestran las siguientes estadísticas:
1. Nevada: 1 de cada 74 hogares
2. Arizona: 1 de cada 149 hogares
3. Florida: 1 en 157 hogares
4. California: 1 de cada 231 hogares
5. Colorado: 1 de cada 390 hogares
6. Georgia: 1 de cada 391 hogares
7. Michigan: 1 de cada 396 hogares
8. Nueva Jersey: 1 de cada 410 hogares
9. Illinois: 1 de cada 410 hogares
10. Ohio: 1 en 417 hogares
Jue, Dic 18, 2008 por Antonio Almeida