La proporción de casas en remate en Central Valley aumentó en septiembre en relación al mismo mes del año anterior, de acuerdo a lo informado por First American CoreLogic. Este es el informe de los mercados selectos de Central Valley:
- Stockton
- Bakersfield
- Visalia-Porterville
- Fresno
- Merced
- Sacramento
- Chico
La proporción de casas en remate sobre los préstamos hipotecarios extraordinarios fue del 5,68 por ciento en septiembre, un aumento del 2,06 por ciento sobre septiembre de 2008, cuando la tasa era de 3,63 por ciento. La actividad de remates fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre, representando una diferencia de 2,75 en porcentaje. También los incumplimientos sobre hipotecas aumentaron en septiembre, un 15,50 de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 11,86 por ciento del mismo período del año anterior.
La proporción de casas en remate en Bakersfield aumentó en septiembre, en relación al año anterior. La tasa de casas reposeidas sobre préstamos hipotecarios extraordinarios fue de 5,08 por ciento, un incremento del 2,35 en comparación a septiembre de 2008, cuando era de 2,73 por ciento. La actividad de remates fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 2,15 por ciento. Los incumplimientos hipotecarios aumentaron: en septiembre, un 14,12 por ciento de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 9,08 por ciento del mismo período del año anterior.
Las tasas de casas en remate en Visalia-Porterville también aumentaron en septiembre, llegando al 3,64 por ciento, un aumento del 1,85 por ciento en relación a septiembre de 2008, cuando era del 1,80 por ciento. La actividad de ejecuciones fue superior a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 0,71 por ciento.
La proporción de casas en remate en Fresno aumentó en septiembre. La tasa de remates sobre préstamos hipotecarios extraordinarios fue de 3,84 por ciento, un incremento del 1,86 en comparación a septiembre de 2008, cuando era de 1,98 por ciento. La actividad de ejecuciones fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 0,91 por ciento. También aumentaron los incumplimientos sobre hipotecas: un 10,96 por ciento de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 6,60 por ciento del mismo período del año anterior.
La proporción casas en ejecución en Merced aumentó en septiembre, en relación al año anterior. La tasa de ejecuciones sobre préstamos hipotecarios extraordinarios fue de 6,28 por ciento, un incremento del 1,84 en comparación a septiembre de 2008, cuando era de 4,44 por ciento. La actividad de ejecuciones fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 3,35 por ciento. Los incumplimientos sobre hipotecas también aumentaron: en septiembre, un 17,72 por ciento de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 14,59 por ciento del mismo período del año anterior.
La proporción de casas en remate en Sacramento-Arden-Arcade-Roseville-Woodland aumentó en septiembre, en relación al año anterior. La tasa de ejecuciones sobre préstamos hipotecarios extraordinarios fue de 3,61 por ciento, un incremento del 1,58 en comparación a septiembre de 2008, cuando era de 2,03 por ciento. La actividad de ejecuciones fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 0,68 por ciento. Los incumplimientos también aumentaron: en septiembre, un 10,29 por ciento de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 6,35 por ciento del mismo período del año anterior.
La proporción de casas en remate en Chico aumentó en septiembre, en relación al año anterior. La tasa de remate sobre préstamos hipotecarios extraordinarios fue de 2,14 por ciento, un incremento del 1,21 en comparación a septiembre de 2008, cuando era de 0,93 por ciento. La actividad de exclusiones fue mayor a la nacional, que fue de 2,93 por ciento en septiembre de 2009, representando una diferencia de 0,79 por ciento. Los incumplimientos sobre las hipotecas también aumentaron: en septiembre, un 6,11 por ciento de los préstamos hipotecarios tuvieron demoras de hasta 90 días, en comparación al 3,13 por ciento del mismo período del año anterior.
Jue, Nov 12, 2009 por Antonio Almeida